關于市區(qū)集中供熱室內(nèi)采暖系統(tǒng)實行分戶控制改造意見

承德市人民政府辦公室

轉發(fā)城市公用資產(chǎn)管理局《關于市區(qū)

集中供熱室內(nèi)采暖系統(tǒng)實行分戶控制

改造意見》的通知

（2002年7月21日）

為加快城市集中供熱建設，加強民用建筑節(jié)能管理，提高能源利用率，推進供熱事業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國家和省。市關于“新建住宅室內(nèi)采暖系統(tǒng)一律采用雙管供熱系統(tǒng)，按戶分環(huán)，安裝熱量儀表和溫控裝置，達到供熱分戶控制。對現(xiàn)有住宅，結合舊有管網(wǎng)和室內(nèi)采暖系統(tǒng)的裝修、改造，有計劃地進行分戶改造，逐步實現(xiàn)熱量計量收費”的要求，現(xiàn)將我市市區(qū)集中供熱室內(nèi)采暖系統(tǒng)推行分戶控制改造工作意見如下：

一、自2000年10月1日始，凡新建、擴建、改建工程，必須按照河北省建設廳《關于加強城市集中供熱工作的指導意見》（冀建城[2001]225號）和《承德市室內(nèi)采暖系統(tǒng)設計管理暫行規(guī)定》（承市建發(fā)[2000]45號）文件要求，室內(nèi)采暖采用控制的供熱系統(tǒng)，各開發(fā)建設單位要按新的供熱設計方案建設施工。達不到室內(nèi)采暖系統(tǒng)分戶控制改造技術標準的，供熱單位不予入網(wǎng)供熱。

二、對現(xiàn)有建筑的室內(nèi)采暖系統(tǒng)，房管和產(chǎn)權單位應自2001年起有計劃、有步驟地進行分戶控制改造，要在五年時間內(nèi)，完成我市集中供熱采暖系統(tǒng)的分戶控制改造工作。

三、采暖系統(tǒng)分戶控制改造，是城市供熱管理體制和收費體制改革的配套技術措施，此項工作由供熱單位牽頭組織落實。各產(chǎn)權單位、相關部門和熱用戶要高度重視此項工作，積極支持、配合實施分戶控制改造工作。

四、分戶控制改在的費用，已與供熱單位簽訂合同的，按合同約定執(zhí)行；未與供熱單位簽訂合同的，有產(chǎn)權單位、熱用戶和供熱單位按供、用熱實施所有權屬各自承擔；已出售的公有住房，改造費用可從售房款提取的維修資金中列支。

五、分戶控制改造施工要結合現(xiàn)場情況進行，盡量減少對樓內(nèi)其它功能造成影響。在分戶控制改造中，對具備安裝熱力表條件的，要積極推廣安裝、使用；對暫不能安裝熱量表的，應當預留安裝位置，控制閥要安裝設置出戶。

六、凡列入分戶控制改造計劃的用戶，應一次性交清改造費用和陳欠取暖費。對交情全部拖欠取暖費確有困難的用戶，必須與供熱單位協(xié)商簽訂還款協(xié)議，應有經(jīng)濟擔?；驅嵨锏盅?。對拖欠取暖費且未與供熱單位簽訂還款協(xié)議或拒不繳納改造費用、阻撓改造施工的，宮二單位不予實施分戶控制改造，不予并網(wǎng)供熱。

七、熱用戶應為分戶控制改造工作提供便利。對室內(nèi)已裝修的用戶，室內(nèi)管路設計、施工要盡量避免和減少對原有裝修的損壞。

任何人不得以任何理由阻止分戶控制改造工作。對阻撓改造工作有違法行為的，由公安、司法部門配合供熱經(jīng)營單位按法律程序予以處理。
八、分戶控制改造后，供熱單位應保證熱用戶采暖期內(nèi)居室內(nèi)溫度達到規(guī)定標準。

九、凡列入分戶控制改造計劃的熱用戶應與供熱單位重新簽訂《供用熱合同》，此前簽訂的供用熱協(xié)議同時廢止。供熱系統(tǒng)實施分戶控制改造后，原供、用熱設施的管理、維護權屬、責任不變。